Bouwupdate · 4 min leestijd
Hoe verloopt de bouw van OKTO Art House in Batumi?
Gebruik constructiefoto’s om voortgang, planning en vragen voor kopers concreet te maken.
Lees artikelMarktvisie
Batumi combineert kust, toerisme en een lagere instap dan veel gevestigde vastgoedmarkten.
Georgië is interessant voor investeerders die naast Dubai willen spreiden. Batumi groeit als kuststad aan de Zwarte Zee, met nieuwbouwprojecten, hospitality-concepten en internationale aandacht.
5,5M+toeristen in Georgië
New Boulevardgroeiende kustzone
Lagere instapdan veel mature markets
Verhuurpotentiehospitality en short-stay
Uitgelicht project
OKTO Art House, Batumi
Een high-end lifestyleproject in Nieuw Boulevard, ontworpen rond art, hospitality, wonen en verhuurpotentie.
LocatieNew Boulevard, Batumi
Appartementen1.680
ConceptArt, lifestyle en verhuurpotentie
PlanningOplevering te bevestigen
Rendementslogica
Rendement moet helder zijn, niet gehypet.
Externe ROI-documentatie toont voorbeeldprojecties rond 15% tot 18%, afhankelijk van unit type en uitzicht. Dit zijn prognoses, geen garanties.
| Unit | Income | ROI |
|---|---|---|
| 31 m² studio sea view | $8.081 | 18,14% |
| 31 m² studio city view | $7.726 | 18,07% |
| 52 m² 1BR sea view | $8.482 | 15,39% |
| 70 m² city view | $10.096 | 15,03% |
Vraag altijd actuele prijslijst, beschikbaarheid, contractvoorwaarden en fiscale/juridische toelichting op.
Lifestyle dossier
Niet alleen stenen, maar een hospitality-ervaring.
Expert begeleiding
Van eerste interesse naar onderbouwde beslissing.
01
Oriëntatie
Budget, doel en timing scherp krijgen.
02
Project selectie
Brochure, availability en unit types vergelijken.
03
Due diligence
Contract, kosten, fiscaliteit en risico’s controleren.
04
Vervolg
Call, reservering en begeleiding richting aankoop.
Brochure
Vraag het Georgië investment dossier aan
Ontvang OKTO-informatie, ROI-voorbeelden en Nederlandse toelichting op Batumi als investeringsmarkt.
Je ontvangt
- Projectbrochure OKTO Art House
- ROI voorbeeldberekeningen
- Marktvisie Batumi
- Optie voor adviesgesprek
Blog en marktinzichten
Lees verder voordat je beslist.
Lees de nieuwste artikelen over vastgoedontwikkeling in Georgië, de bouwvoortgang van OKTO Art House en de kansen en aandachtspunten voor Nederlandse investeerders.
Markt · 5 min leestijd
Waarom Batumi interessant is voor Nederlandse vastgoedinvesteerders
Toerisme, New Boulevard, lagere instap en de rol van hospitality in verhuurpotentie.
Lees artikelProject · 3 min leestijd
OKTO Art House amenities uitgelegd
Waarom reception, coworking, café en family amenities verschil kunnen maken in gebruik en verhuur.
Lees artikelVeelgestelde vragen
Wat je eerst wilt weten over Georgië en OKTO.
Waarom investeren in vastgoed in Georgië?
Georgië is een opkomende markt met toeristische groei, relatief lage instapprijzen en kustontwikkeling in Batumi. Het blijft een markt die zorgvuldig beoordeeld moet worden.
Waar ligt OKTO Art House?
OKTO Art House ligt in Batumi, in/rond de New Boulevard zone. Exacte locatiegegevens moeten met projectdocumentatie worden bevestigd.
Zijn ROI-percentages gegarandeerd?
Nee. ROI-percentages zijn voorbeelden/prognoses en geen garanties. Resultaat hangt af van aankoopprijs, bezetting, kosten, beheer, belastingen en marktontwikkeling.
Wat is de verwachte oplevering?
De huidige documenten bevatten een verschil tussen Q2 2027 en Q4 2027. Dit moet bevestigd worden met de ontwikkelaar voordat het definitief wordt gecommuniceerd.
Welke kosten moet ik meenemen naast de aankoopprijs?
Denk aan servicekosten, beheerfee, belastingen, eventuele furnishing/fit-out kosten, juridische kosten en verkoopkosten bij exit.
Kan ik zelf gebruiken én verhuren?
Dat hangt af van projectcontract, verhuurprogramma en voorwaarden. Dit moet per unit en contract worden gecontroleerd.